9博体育最新网址官方网站]上海普陀中环云悦府内幕曝光！到底值不值得买？解析

2024-04-30 16:59:30

　　9博体育最新网址官方网站]上海普陀中环云悦府内幕曝光！到底值不值得买？解析如何找到两者的平衡点，中环云悦府给出了答案。中环云悦府占位中环烫金价值之地，高效&精致MOLIFE 的生活方式，直击魔都生活痛点，还原生活更惬意、从容的模样。

　　中环云悦府中内环一直都是上海的土地价值高地9博体育，整体发展速度快，规划落地性强，内环衔接两大城市中心（陆家嘴、人民广场），中环连接四大城市副中心（真如、五角场、张江、前滩）；上海发展脚步一直都是沿着黄浦江及环线从内向外逐步发展；目前上海内环的开发已经接近饱和，接下来的十年中环一定会成为上海发展的中坚力量。

　　中环云悦府高新产业 万亿经济带丨静安市北高新区、杨浦大创智创新发展示范园区、浦东张江高科园区、闵行紫竹国家高新技术开发区、徐汇漕河泾经济技术开发区；

　　重点高校 高质人文地丨宝山大学城（上海大学、行知学院）、杨浦大学城（复旦、同济、财大）、闵行大学城（交大、华东师大、华理等）；

　　繁华商圈 高阶烟火气丨五角场商圈（合生汇、百联、万达、苏宁、金岛）、前滩商圈（太古里、晶耀前滩、博荟广场等）、浦西中环商圈（百联西郊、高岛屋、尚嘉中心、来福士、龙之梦、上生·新所）

　　15号线号口直线米；距离古浪路地铁站直线号线号线号线：中环超级大环线号线号线祁连山路，通车之后从本项目可达中环各个板块商圈，未来项目会实现三轨环绕轨道交通路网。

　　中环云悦府项目位于普陀桃浦板块，十四五规划中，普陀对真如副中心、苏州河水岸经济带和桃浦的产业转型加速了决心，导入了大量的高新人才，带动了板块飞跃的发展。

　　中环云悦府桃浦智创城占地100万㎡的中央绿地，直线公里（信息来源于百度地图），是目前上海市中心最大的开放式城市公园。总体面积相当于一个半的大宁灵石公园、或者3个长风公园连在一起。目前1800平的国际标准真冰冰场已对外开放，未来还会有十个主题运动场所亮相，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、健身房、儿童游乐场体适能综合馆、运动品牌展示区等。在这里可以找到属于自己的运动天地、来一场自然生态的亲子之旅、感受“慢生活”的乐趣。

　　中环云悦府紧邻项目的桃浦西路东侧，直线米（信息来源于百度地图），桃浦河公园近期已经开始招标待建很快就可以完成交付使用，未来生活休闲步行可达的一处好选择。

　　15号线祁安路站中环云悦府（直线米）在建TOD地铁上盖项目，总建筑面积30909.82平方米。（信息来源于百度地图）祁安路站TOD预计2024年竣工，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。总建筑面积约为9.1万㎡，包含约6万㎡社区商业、约1万㎡社区文化、以及约3.1万㎡长租公寓。商业业态包括休闲娱乐、餐饮购物、文化教育和配套服务等。

　　中环云悦府项目以北直线米左右尚优玛特购物中心，南面直线米桃浦星品荟，可满足日常基本购物需求；骑行3-5公里可达乐坊大华生活广场、日月光宝山店、宜家家居、静安大融城、真北邻里中心等大型商超。（信息来源于百度地图）

　　▷ 学府林立 浸润高质人文氛围项目周边3公里半径内可谓是教育资源丰富，知识学府气氛浓郁，紧邻幼儿园小学中学。

　　❉本项目不承诺对口学区，仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准。

　　幼儿园：儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、上海市青苹果幼儿园（私立）、博士娃幼儿园（私立）这是一所享有盛誉的上海市示范性幼儿园。

　　中环云悦府上外附属实验学校：位于项目南面距离本项目直线米左右（信息来源于百度地图），普陀区人民政府与上海外国语大学于2021年3月17日共同签约创办的九年一贯制义务教育公办学校。（学校占地面积22330平米，建筑面积34500平米，其中运动场地面积9300余平米，绿化面积占35%。校内硬件设施可以说在普陀区是数一数二的，我们项目北面的怡佳公寓已经被划为招生片区。

　　中环云悦府项目周边有丰富的全龄段的医疗配套覆盖，距本项目直线米左右德济医院步行可达可满足日常医疗需求；项目5公里范围内上海市同济医院（三甲）、中医院普陀分院；以及普陀妇幼保健院、上海市儿童医院，并且直线公里左右的还规划了康养中心为板块内居民的健康保驾护航。

　　象屿地产集团成立于1993年，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。公司聚焦地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大业务领域，以住宅开发为核心，涵盖商业、旧改、长租、养老等丰富业态。秉持“构筑幸福人生“的品牌理念”，致力于打造受人尊敬的综合型城市服务运营商。公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发稳健经营10强”、“中国华东房地产品牌价值TOP10”。▷ 3+X战略布局，构筑幸福人居蓝图：象屿地产深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域，形成“3+x”战略布局。自2005年就已进入上海，近20年成熟开发经验，成功打造了象屿大宁悦府、虹桥悦府、公园悦府、滨江悦府、虹桥嘉悦府、上海年华、蟠龙府、公园1872等经典项目。

　　中环云悦府浙江省交投控股集团有限公司是浙江省交通投资集团有限公司全资子公司，是省交通集团土地资源整合和投资经营平台。公司创始于上世纪90年代。经营范围涵括地产开发、商业运营、资产管理、物业服务、商贸流通、酒店经营等领域业务。公司曾荣获中国房地产品牌企业、国家AAA级信誉单位、浙江省住宅产业领军企业、浙江省房地产品牌10强等称号，公司“十三五”期间年均利润总额近10亿元，已成为具备持续均衡发展能力、较高行业影响力的浙江省属国有房产企业第一品牌。

　　浙江交控布局长三角18座城市，开发类别涉及城市片区综合开发、大型生活社区、精工别墅、城市综合体、超甲级写字楼等多种业态。代表作品主要有：杭州明珠国际商务中心、临安桃李春风、杭州翡翠城、杭州晓庐、上海浙铁长风中心、嘉兴丽江半岛、舟山荷风晓庐等。

　　中环云悦府整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

　　中环云悦府社区内部景观设计理念以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。

　　三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景；下沉会所-私享品质生活；社区会客厅（约20m²）-度假式摩登私享泛会所。

　　多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，三季有花，四季有景。

　　中环云悦府公区部分—星级酒店都会风融入每一个细节，售楼处电话：例如入户单元的门厅设计、电梯厅的色彩搭配以及门牌号、室号展示等。地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置。高品质地库空间，爱车有“家”，尊享优雅。

　　中环云悦府户内部分—户型精装修交付，包含像品质社区三大标配“中央空调地暖两联供、新风系统”， 超低能耗设计，使得整个居住体感更加的健康、节能、舒适。（交付品牌具体以网签合同附件为准）

　　让有趣的灵魂在此相遇，让美好润养生活的点滴，中环云悦府为业主打造了一方层峰私属社交场域，生活由此分界。社区会所—约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

　　环形跑道—约600m的环形漫步跑道，设有休息区、体能补给站、洗手池等，让业主尽情感受跑步的乐趣。

　　中环云悦府美学架空层—四大架空层分区空间，后期会设计打造为共享娱乐空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流等。

　　中环云悦府本项目未来的物业特色服务包含：双管家服务/快递上门/定期外墙清洗/便民物品借用/乔迁、新婚祝福等；有偿服务包含：厨房、卫生间深度清洁、木质及皮质家具的清洁及保养、专业玻璃清洁、木地板打蜡，石材保养、地毯清洁、室内虫控、室内消毒、居家除螨、室内租摆服务、宠物喂养、送医、文件打印/复印、会所洽谈会务服务、机票/酒店预定服务等。（详情细节可咨询营销中心）

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