期房转让都有哪些类型

2024-09-06 01:55:21

　　在市场上的房子种类有很多种，不同的房子，它们的属性和性质都不一样，所以大家需要了解清楚属于哪类房子，就比如期房。那么期房转让都有哪些类型呢？

　　1、订购单转让：一般是转让人用少量资金将房子先订购，然后把房子在中介公司挂牌，表明要将其订购该房屋的购买权转让给第三人。如果有人购买，买卖双方先签订协议书，然后一起前往开发商处将订购单的购买方名字进行更改，待开发商与下家签订了预售合同后，中介公司便会将转让价款支付给上家。

　　2、办理进退户手续：转让人先支付一笔首付款，与开发商签订预售合同，将房屋在中介公司挂牌。转让人和下家签订转让房屋的协议书后，由转让人与开发商签订解除合同的退户同意书，并前往交易办理退户手续。然后下家与开发商签订新的合同，送往交易备案登记，后下家将转让价款交付给转让人9博体育登录入口。

　　3、产权证办好再交易：转让人与下家签订出售协议书，等房屋先行交房，但不办理相关的手续，等转让人的产权证办出后双方再进行交易，走正常的二手房交易流程。需要注意，为了避免出现问题，双方的协议书需经公证处公证。

　　期房转让时有发生，其中有些人是由于购房后遇到突发情况急需用钱，才不得已将购买的期房转让；有些人则是以赚取差价牟利为目的购买期房。不论何种原因，如果想转让期房，上面的知识一定能帮助。

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